Mười hai câu hỏi khi chuyển tới nhà mới, đáp gọn
Chuyển tới một chỗ ở mới là lúc người ta có nhiều câu hỏi nhất, và cũng là lúc dễ nghe phải lời khuyên tốn tiền nhất. Dưới đây là mười câu hay gặp, trả lời gọn — phần nào có cơ sở thực tế thì nói rõ, phần nào là quan niệm thì cũng nói rõ.
1. Việc gì nên làm đầu tiên khi nhận nhà?
Trước khi chuyển đồ vào: kiểm điện, nước và khoá. Bật thử từng ổ cắm và từng công tắc, mở từng vòi xem áp lực và xem có rò không, thử mọi ổ khoá và đếm đủ chìa.
Với nhà thuê hoặc nhà mua lại, cân nhắc thay ổ khoá — bạn không biết còn bao nhiêu chìa đang ở ngoài. Và chụp ảnh toàn bộ hiện trạng ngày nhận, nhất là những chỗ đã có vết sẵn.
2. Có cần xem ngày để chuyển vào không?
Nhiều gia đình có nếp chọn ngày, và nếu bạn coi trọng thì cứ làm — chọn ngày cho một việc không gấp thì không mất gì.
Chỉ giữ một thứ tự: nếu hợp đồng thuê đã bắt đầu tính tiền, hoặc chỗ ở cũ đã hết hạn, thì đừng để việc chờ ngày làm bạn trả tiền hai nơi hoặc phải ở tạm. Ngày đẹp không đáng bằng số tiền đó.
3. Nên dọn phòng nào trước?
Thứ tự dùng được: phòng ngủ trước — để đêm đầu tiên bạn có chỗ ngủ tử tế; rồi nhà tắm — vì nó cần ngay; rồi bếp; còn phòng khách để sau cùng, vì nó chịu được bừa lâu nhất.
Và chừa một thùng riêng đánh dấu rõ cho đồ cần trong hai mươi bốn giờ đầu: giấy vệ sinh, xà phòng, khăn, thuốc đang uống, sạc điện thoại, một bộ quần áo, dụng cụ mở thùng.
4. Nhà mới có mùi lạ thì sao?
Trước hết phân biệt: mùi ẩm mốc thì tìm nguồn ẩm; mùi cống thì thử đổ nước xuống các thoát sàn ít dùng để bẫy nước không bị khô; mùi sơn và mùi đồ mới thì mở cửa thông gió liên tục trong những tuần đầu.
Còn mùi gas hoặc mùi khét như nhựa cháy thì không phải chuyện dọn nhà — đó là sự cố an toàn, xử ngay và gọi người có chuyên môn.
5. Có nên sơn lại trước khi dọn vào không?
Nếu định sơn thì sơn trước khi đưa đồ vào — rẻ hơn, nhanh hơn và không phải che chắn. Đây là một trong số ít việc mà làm trước rõ ràng lợi hơn làm sau.
Cùng nhóm này: đi lại đường điện, khoan lắp kệ, chống thấm. Mọi thứ đụng vào tường đều nên xong trước khi bày biện.
6. Kê giường thế nào ở phòng ngủ mới?
Phần đo được, và nó giải thích phần lớn quan niệm quen thuộc: tránh kê đầu giường ngay dưới cửa sổ hoặc ngay luồng điều hoà thổi thẳng; chừa lối đi ít nhất một bên; tránh chỗ có đèn chiếu thẳng vào mặt khi nằm; và với nhà mặt đường thì chọn mặt tường ít tiếng ồn hơn.
Thử bằng giấy trước khi khiêng: dán băng giấy lên sàn theo đúng kích thước giường và tủ, đi lại thử vài vòng. Mười phút này tiết kiệm được một buổi khiêng đi khiêng lại.
7. Có phải mua vật phẩm gì cho nhà mới không?
Không có gì bắt buộc. Nếu bạn thích một món và muốn bày thì cứ mua — nhưng đây là lúc dễ bị thuyết phục nhất, vì người ta vừa chuyển nhà thì tâm lý muốn mọi thứ suôn sẻ.
Mấy câu đáng nhận ra: "nhà mới phải có đủ bộ", "chưa làm lễ thì chưa ở được", "để lâu không làm là nặng". Điểm chung là sau khi nghe xong bạn lo hơn lúc chưa hỏi.
Nếu gia đình bạn có nếp riêng khi về nhà mới thì hỏi người lớn trong nhà — đó là nguồn đáng tin hơn một người bán hàng.
8. Nhà có vết nứt thì có đáng lo không?
Tuỳ loại. Nứt chân chim nhỏ trên lớp vữa hoặc lớp sơn là chuyện thường và thường chỉ là vấn đề thẩm mỹ. Nứt lớn, nứt chéo trên tường chịu lực, nứt mở rộng theo thời gian, hoặc sàn võng và rung khi đi thì cần người có chuyên môn xây dựng xem.
Cách theo dõi đơn giản: chụp ảnh vết nứt có đặt thước bên cạnh, ghi ngày, rồi chụp lại sau vài tháng. Nếu nó rộng ra thì bạn có bằng chứng để nói chuyện.
9. Hàng xóm — nên làm gì trong tuần đầu?
Chào hỏi sớm, trước khi có việc cần nhờ. Hỏi vài chuyện thực tế: rác đổ giờ nào, nước hay yếu lúc nào, khu này có hay ngập không, thợ điện thợ nước quen ở đâu.
Mấy thông tin này không có trên mạng và chúng tiết kiệm được nhiều thời gian. Ngoài ra, nếu bạn định sửa chữa gây ồn, báo trước một câu là đủ để tránh phần lớn khó chịu.
10. Bao lâu thì nên sắp xếp lại lần nữa?
Sau khoảng một tháng. Lúc đó bạn đã biết mình thật sự đi lại theo đường nào, ngồi đâu nhiều nhất, chỗ nào tối vào buổi chiều, chỗ nào nóng.
Đừng cố sắp hoàn hảo ngay tuần đầu — bạn đang đoán. Sắp tạm, sống một tháng, rồi chỉnh theo những gì quan sát được. Cách này gần như luôn cho kết quả tốt hơn.
Và đây cũng là lúc nên mua đồ bổ sung, thay vì mua ngay lúc vừa dọn xong — danh sách sau một tháng thường ngắn hơn nhiều.
11. Nên đổi hay giữ đồ đạc cũ?
Cách rẻ nhất là chuyển hết sang rồi mới quyết, trừ những món chắc chắn không dùng nữa. Đồ trông cũ ở nhà cũ có khi hợp hẳn ở chỗ mới, và ngược lại — bạn không biết cho tới khi đặt nó vào đúng không gian.
Ngoại lệ: món quá cỡ so với chỗ mới thì cân trước khi khiêng. Đo cả đường vào chứ không chỉ đo chỗ đặt — cửa, cầu thang, thang máy, khúc cua hành lang. Một chiếc tủ vừa phòng nhưng không qua được cửa là chuyện xảy ra thường xuyên hơn người ta nghĩ.
12. Cần báo đổi địa chỉ ở những đâu?
Làm một danh sách thay vì nhớ dần, vì bỏ sót chỗ nào thì thường tới lúc cần mới biết. Mấy nhóm hay có: ngân hàng và thẻ; nơi làm việc; bảo hiểm; các dịch vụ giao hàng bạn hay dùng; trường học của con; và nơi khám chữa bệnh quen.
Phần thủ tục hành chính liên quan tới cư trú thì có quy định riêng và thay đổi theo thời gian — hỏi cơ quan có thẩm quyền tại địa phương, đừng làm theo kinh nghiệm của người quen chuyển nhà mấy năm trước.
Với thư từ quan trọng, cân nhắc ghé lại địa chỉ cũ một hai lần trong tháng đầu, hoặc nhờ chủ nhà cũ giữ giúp.
Tóm lại
Kiểm điện nước khoá trước khi chuyển đồ, chụp ảnh hiện trạng, cân nhắc thay ổ khoá. Dọn phòng ngủ trước, chừa một thùng đồ cho hai mươi bốn giờ đầu. Mọi việc đụng vào tường thì làm trước khi bày biện.
Đo cả đường vào khi khiêng đồ lớn, và làm danh sách nơi cần báo đổi địa chỉ. Không có món nào bắt buộc phải mua cho nhà mới. Nứt lớn hoặc nứt chéo trên tường chịu lực thì hỏi chuyên môn. Và đợi khoảng một tháng rồi hãy sắp lại lần nữa — lúc đó bạn không còn phải đoán.